Condiciones generales de venta de Agence Saulire

Condiciones generales de alquiler

Todos los pisos alquilados son propiedad de particulares. El alquiler de temporada en nombre de estos propietarios se confía a la Agence Saulire, que actúa como agente responsable del pago.

Seguros

 

Todos los objetos o efectos personales pertenecientes al inquilino son responsabilidad del mismo. No están cubiertos por ninguna póliza de seguro emitida por el edificio, el propietario o la agencia.

 

El Arrendatario deberá suscribir un seguro con una compañía de seguros contra los riesgos de robo, incendio, rotura de cristales y daños causados por el agua, y más generalmente para la totalidad de sus riesgos de alquiler tanto para el Arrendatario como para los bienes del Arrendatario; de la totalidad de sus riesgos de alquiler tanto para el mobiliario alquilado como para el recurso de los vecinos y de terceros ; deberá poder justificarlo a la primera solicitud del propietario y/o de su agente.

 

Seguro de cancelación

 

Al reservar en línea en agencesaulire.com o por teléfono, Agence Saulire ofrece sistemáticamente la posibilidad de suscribir un seguro de anulación con su socio Gritchen Affinity, corredor de seguros registrado; Gritchen Affinity, corredor de seguros registrado en ORIAS con el nº 110 613 17, cuyo domicilio social se encuentra en 27 rue Charles Durand, CS 70139, 18021 BOURGES cedex, será el único punto de contacto en caso de cancelación.

 

Este seguro está disponible para todos los alquileres de nuestros pisos, sólo cubre el alojamiento, no cubre ningún servicio accesorio.

Este seguro se aplica a la cancelación o interrupción de las vacaciones. El coste del seguro es del 4% del precio público del alquiler (impuestos incluidos).

 

Para conocer las condiciones del seguro de anulación, que cubre determinados supuestos de anulación vinculados a COVID-19, póngase en contacto con los asesores de la Agencia Saulire o consulte las condiciones generales completas https://gap.gritchen.fr/minurl/u05276hn/
 

Reserva

 

La reserva es considerada por la Agencia Saulire como firme y definitiva tras la recepción del depósito del 30% del precio del alquiler y el envío de la confirmación del alquiler por parte de la Agencia.

 

Esta suma se pierde automáticamente al propietario y su agente en caso de cancelación.

Los alquileres son generalmente por un mínimo de 7 noches y empiezan a las 17h del día de llegada y a las 10h del día de salida.

 

Las noches adicionales a las especificadas en el contrato se facturarán además de forma prorrateada a la tarifa pública de la semana correspondiente.

 

Una vez efectuada la reserva, no podrá haber cambio de piso sin incurrir en la pérdida total de la tarifa diaria.

Las salidas durante el transcurso de la estancia no pueden dar lugar a ningún reembolso. Se retendrá el importe del alquiler y de los servicios, incluidos o no. Los gastos de transferencia bancaria corren a cargo del cliente.

 

Al validar su reserva, el arrendatario, actuando por sí mismo o en nombre de los demás ocupantes, reconoce expresamente haber leído previamente las presentes Condiciones Generales de Venta, disponibles en la Agencia, que pueden descargarse o imprimirse en https://www.agencesaulire.com/  así como las descripciones de las prestaciones que han encargado.

 

Sin derecho a rétracta

 

Las disposiciones legales relativas a la venta a distancia recogidas en el Código de Consumo establecen que el derecho de negociación no se aplica a los servicios turísticos (artículo L121-20-4 del Código de Consumo). Por lo tanto, para todas las reservas y pedidos de servicios, el Arrendatario no se beneficia del derecho de retractación.

 

El Saldo

 

• El saldo del alquiler debe ser pagado 1 mes antes de la fecha de llegada, sin ningún recordatorio por parte de Agence Saulire.
• Cualquier reserva efectuada con menos de un mes de antelación a la fecha de llegada deberá ser confirmada en su totalidad.

 

En caso de impago en estos plazos, Agence Saulire se reserva el derecho de disponer del piso reservado, reteniendo el importe íntegro del depósito pagado en el momento de la inscripción.

 

Si el Arrendatario se ve obligado a cancelar su alquiler, deberá notificarlo a la Agencia Saulire por écritamente. El Arrendatario está obligado a pagar el alquiler de la siguiente manera:

 

Costes de cancelación

 

Desde la fecha de reserva 45 días antes de la fecha de llegada: 30% del importe total del alquiler (es decir, depósito adquirido)
. 45 días antes de la llegada = 50%
- 30 días antes de la llegada = 50 29 días antes de la llegada = 75%
- 20 días antes de la llegada = 75 19 à 4 días = 90%
3 días antes de la llegada = 100%
0 días antes de la llegada = 100%

El depósito no se reembolsará y se devengarán gastos en función de la fecha de cancelación.

 

depósito de garantía

 

Se le pedirá que pague una fianza (entre 300 y 1.500 euros, según el piso alquilado), para cubrir los posibles desperfectos que se puedan causar en la vivienda alquilada y en el mobiliario u otros objetos de los locales alquilados, así como los desperfectos en las zonas comunes de la residencia.

 

El depósito debe ser pagado a la entrega de las llaves, tarjeta de crédito o en nuestra página web en su área de cliente (no se acepta el pago en efectivo o cheque). Se devolverá a más tardar 10 días después de su salida (las impresiones de tarjetas se cancelan).

La limpieza al final del día no está incluida, si la limpieza del día no ha sido realizada por el arrendatario, se facturará según un precio fijo y se deducirá del día;También se facturarán los gastos de sustitución de todos los objetos que falten o estén dañados en el piso, las zonas comunes y los servicios auxiliares (ropa de cama, toallas, etc.).…).

 

Si estos gastos superan el importe de la fianza, el Arrendatario se compromete a pagar, en un plazo de 8 días a partir de la recepción del justificante de los gastos incurridos, el importe adicional

 

Gastos aplicables

 

Limpieza :

 

Estudio = 60 €
Apartamento de 2 habitaciones = 75 €
Apartamento de 3 habitaciones = 85 €
Apartamento de 3 habitaciones + / con altillo / de 4 habitaciones = 105 €
Apartamento de 5 habitaciones o más = 200 €

 

Llaves no devueltas: 50€ + precio de la llave (entre 10€ y 150€ por llave) + 8€ llavero.

Devolución de objetos olvidados: 15€ + coste real del paquete y gastos de envío.

Limpieza de ropa de cama : cubrir 25€ + gastos de lavandería y/o limpieza.

Duración

 

La duración del sée se especifica en las condiciones particulares del presente contrato de alquiler. El Arrendatario reconoce que los locales alquilados se ponen a su disposición únicamente como residencia temporal por un período que no podrá ser prorrogado sin el acuerdo previo del Arrendador;alable del propietario y/o de la Agencia Saulire, y que en ningún caso podrá ejercer allí una profesión, condiciones principales sin las cuales no se habría acordado el presente arrendamiento.

 

El canon de arrendamiento no incluye 

• Impuesto secundario (tarifa por día y por persona dependiendo de la propiedad : consulte las tarifas y precios vigentes) y el ménage de fin de jornada.
• Todos los servicios auxiliares: traslados al aeropuerto, material de esquí, forfaits y mucho más.

 

Bienvenida y entrega de llaves

 

La Agence Saulire entrega las llaves entre las 17:00 y las 19:00 horas, tras el pago del saldo, la tasa del día y el depósito de garantía.

 

En caso de llegada tardía, el Arrendatario deberá imperativamente ponerse en contacto con la Agence Saulire durante las horas de apertura y antes de las 18h del día de llegada;En caso contrario, el Arrendatario no podrá tomar posesión de los locales alquilados hasta el día siguiente sin poder reclamar ninguna compensación o indemnización. Las llaves sólo podrán ser devueltas en nuestra caja de llaves de seguridad si el saldo, el impuesto del día y el depósito de garantía han sido pagados.

 

Deberá abonar el saldo del precio del alquiler y el depósito de garantía antes de su llegada.

 

En caso de posesión tardía del alojamiento y salida anticipada, el arrendatario no podrá efectuar ningún reembolso.

 

También se devolverá el saldo en caso de ausencia por no entrega de llaves en la fecha prevista.

 

inventario de instalaciones y accesorios

 

Debido al gran número de llegadas y salidas al mismo tiempo, el inventario y état des lieux, d’entrée et de sortie, seront effectués unilatéralement par l’Agence Saulire avant’l'arrivée et aprèsès le départ du locataire.

 

En cada propiedad encontrará un inventario detallado y a su llegada se le entregará una hoja de inventario.

 

Dado que dicho inventario de enseres no se ha realizado de forma contradictoria, se concederá al arrendatarioun plazo de 48 horas desde la entrega de llaves, para formular cualquier reclamación sobre el estado del local.

 

Pasado este plazo, se considerará que el Arrendatario reconoce tácitamente la exactitud del inventario, el estado de los locales y del equipo, que la propiedad está limpia, que está en buen estado, y que está en buen estado;riel, et de la propreté du logement, que les biens loués sont exempt de dommage lors de son entr&eute;e dans les lieux, conformément à article 1731 du Code Civil et suivants.

 

Ninguna reclamación relativa al inventario y a la piscina será tomada en cuenta después de esta fecha.

 

El arrendatario se compromete a permitir que la agencia Saulire realice las reparaciones necesarias en el alojamiento sin abonar ninguna indemnización.Los balcones y terrazas no están nevados.

 

Parte - devolución de las llaves

 

Se han entregado 2 o 3 juegos de llaves al arrendatario. Deben devolverlas el día de salida, DEBEN hacerlo antes de las 10 de la mañana, de lo contrario el duplicado de llaves se descontará de su fianza, así como el pitido de parking por no devolución si lo hubiera.

Si el inquilino no respeta la hora de salida se cobrará un día adicional prorrateado.

El piso debe dejarse limpio y ordenado, vajilla fregada y guardada, aspiradora vaciada y limpia, cubos de basura vaciados, mantas dobladas y guardadas con almohadas en armarios, suelos limpios, WC y baño limpios.

 

Ocupación

 

El Arrendatario se compromete’a :

 

• Respetar las fechas y horarios de ocupación del piso, mencionados anteriormente.
• Ocupar burguesa y razonablemente los locales alquilados.
• Respetar las normas internas del edificio, en particular la obligación de guardar silencio después de las 22 horas.
• Ocupar el piso de manera que à no haga nada que pueda perjudicar al vecindario. En particular, no debe crear ruidos ni otras molestias.
• Y BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA podrá superar el número de ocupantes que figura en el contrato (en la capacidad máxima de la ficha técnica), incluidos niños y animales de compañía;bés incluidos, aunque el número total de literas sea superior (algunos pisos permiten elegir entre varias configuraciones para dormir).
• A no realizar ningún cambio en la disposición de los muebles y objetos que amueblan la vivienda alquilada; y à a abstenerse de transportarlos fuera de estos locales.
• A devolver los locales en el estado en que los encontró el Arrendatario, la limpieza no está incluida en el precio, podrá solicitarse adicionalmente.
• Abonar el precio del lavado o limpieza de alfombras, mantas, colchones, ropa de cama, etc., que se hayan podido manchar o deteriorar
• A prévenir l’Agence Saulire des petits travaux d’entretien qu’il aurait constaté.
• A que exécuter el trabajo que debe êaliseés en la urgencia manifiesta, cualesquiera’que sean. Si los trabajos realizados se deben a un defecto imputable al inquilino, se volverán a facturar al inquilino.

• No se puede fumar en el alojamiento, todos los pisos son para no fumadores.Por razones de higiene y seguridad, no está permitido fumar en los pisos gestionados por Agence Saulire.En caso de que se perciba olor a humo u otros olores, y/o

  marcas de olor en el mobiliario, la Agence Saulire deducirá del depósito de garantía del inquilino el importe debido correspondiente a los daños sufridos y a la limpieza (ropa de cama, alfombras, cortinas, etc.) que será necesaria.

• Respetar la legislación vigente, cuando se utilice una conexión a internet, incluida en la reserva o alquilada adicionalmente, especialmente en lo relativo a protección de datos, propiedad intelectual y uso adecuado de las redes.
  La agencia no se responsabiliza del mal uso o abuso de la conexión a Internet.

 

El Arrendatario será responsable de la destrucción o deterioro de cualquier objeto puesto a su disposición, como accesorio del edificio, y de los daños que puedan causarse al edificio y a las instalaciones cualesquiera que sean;al edificio y a las instalaciones cualesquiera que sean, como consecuencia de un uso anormal, en particular de los aparatos eléctricos y de calefacción o de la obstrucción de los WC, lavabos, bañeras o fregaderos por objetos de naturaleza tal que obstruyan los desagües. En caso de sospecha de deterioro, el representante de la Agencia Saulire tendrá acceso a la propiedad alquilada para llevar a cabo las observaciones necesarias.

 

L’Agence Saulire se reserva el derecho de visitar y mostrar los locales alquilados durante el periodo de alquiler y, en particular, en el caso de que los locales se pongan a la venta (con cita previa), el Arrendatario no podrá oponerse a futuras visitas de L’Agence Saulire.

 

Por regla general, no se admiten animales de compañía.

 

El Arrendatario no podrá reclamar ninguna reducción del alquiler ni indemnización en caso de perturbación del funcionamiento de las instalaciones comunitarias o públicas.

 

L’Agence Saulute declina toda responsabilidad en caso de privaciones y reducciones de disfrute, no derivadas de su culpa.

 

Condiciones generales

 

Reembolso completo del depósito o del saldo, excluyendo los gastos de administración que siguen siendo responsabilidad del arrendatario, para cancelaciones por al menos una de las siguientes razones (efectivas el día del evento):

 

• El cierre del dominio esquiable y de los remontes de la estación, por decreto de la autoridad administrativa competente, por cualquier motivo, en particular por razones sanitarias, en las fechas de reactivación del titular del contrato;servación del titular del contrato, siempre que este cierre administrativo tenga lugar durante la temporada de invierno (entre el 01/12 y el 24/04), cuando la zona de esquí esté abierta.

• La estación de Méribel, se encuentra en una zona de confinamiento, durante el período que corresponde al sédía, este confinamiento debe ser objeto de una decisión ministerial y/o prefectural. En caso de cierre durante el día, los gastos se calcularán a prorrata de las noches consumidas más los gastos fijos de anulación (50€).
• Restricciones de estancia por decisión gubernamental anterior a la llegada del arrendatario, que impidan a la persona que efectuó la reserva viajar a Méribel : .
  • Restricción kilométrica en déa de colocación,
  • Confinamiento de la región/país de residencia principal,
  • Periodo de cuarentena impuesto si el Inquilino regresa de Méribel,
  • Si el gobierno del país de origen del Arrendatario prohíbe todos los viajes, salvo los imprescindibles, entre la residencia principal del Arrendatario y Francia,
  • .
  • Si las restricciones de viaje o fronterizas en Francia (decididas por las autoridades administrativas francesas competentes o las del país de’origen del cliente), imposibilitando el acceso a à Méribel, lugar de ejecución del contrato, a la persona que haya efectuado la réservation y ello durante la duración de la réservation.

 

El Arrendatario deberá aportar imperativamente à la solicitud de cancelación todos los documentos que puedan justificar la situación de confinamiento (ex : arrêté pré indicando el confinamiento, justificante de domicilio principal, dé decisión de su gobierno de la’prohibición de viajar…).

Como la situación puede cambiar, la cancelación del día sólo será válida el 1er día del período de alquiler. Por lo tanto, las condiciones anteriores deben estar al día en la fecha del sédía.

Por lo tanto, el Arrendatario podrá cancelar su reserva en cualquier momento.

El importe abonado se retendrán entonces hasta la fecha de su rescisión y se devolverán en un plazo máximo de 30 días, si alguna de las condiciones anteriores sigue siendo válida en el momento de su rescisión.

Si la reserva ha sido cancelada por el Arrendatario y en la fecha de su finalización han cambiado las condiciones anteriores (estación abierta, fin de la prohibición de viajar....), el importe previamente abonado podrá ser devuelto, pero sólo si la propiedad ha sido realquilada entretanto, en las mismas condiciones de precio.

Se retendrán y deducirán del reembolso unos gastos de administración de 50 euros por solicitud.

En caso contrario, y si el cliente sigue sin querer venir, l’Agence Saulire retiene las sumas debidas à la fecha de la anulación.

 

NB : Esta garantía no se aplica a otros motivos de anulación, sólo los indicados anteriormente serán aceptados en las condiciones especiales de anulación de COVID.

 

Exclusiones

 

Quedan excluidas las solicitudes de reembolso por un motivo conocido en el momento de la reserva, incluido el cierre de remontes y/o zonas de esquí.

 

Contador de consumo

 

La mediación de consumo corre a cargo de la Asociación Nacional de Mediadores (ANM CONSO).

25 Allée Rose Dieng-Kuntz- Immeuble REGUS - 75 019 PARIS
contact@anm-mediation.com
www.anm-mediation.com

TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES PARA LA VENTA DE PAQUETES DE ESQUÍ

Pour les consulter, merci de visiter le site internet de la Société des 3 Vallées

 

- Pour Courchevel - La Tania 

- Pour Méribel